SimpleEstate

С недавнего времен решил перейти на пассивный заработок с минимумом рисков. Банки откинул, от инфляции это не даст защиту и прибыль никакая. Жилая недвижимость хлопотно и доходность небольшая. Остановился на коммерческой недвижимости. В этой нише торговые центры отбросил сразу, сейчас они под давлением, рискованно инвестировать. Склады рассматривал, но из-за ухода западных брендов тоже не очень стабильно. А вот стрит ритеил, где арендаторы крупные супермаркеты, меня заинтересовал. Еда единственное, от чего нельзя отказаться и что всегда будет дорожать, следовательно, будет увеличиваться и арендная плата. Из инвестиционных инструментов в недвижимость, предоставляющих возможность купить долю такой торговой площади, по сути, есть только СимплЭстейт.

Основатель компании был инвестиционным аналитиком в Goldman Sachs, что уже вызывает доверие. Платформа в реестре ЦБ, поэтому все легально и безопасно. Также из того, что внушило доверие – хорошие отзывы. Безусловно, по закону меня не могут кинуть на деньги, но страх, что по какой-либо причине моя инвестиция прогорит или я не смогу ее вывести –все же был. Но прогнозы общей доходности и положительные комментарии о работе меня убедили купить долю в помещении с основным арендатором «Лента».

Прошло немного времени, готов дать оценку работе платформы. Прогноз общей доходности был 15%, а получилось около 40% годовых. 13% годовых получаю дивидендами. Прибыль отличная, я приятно удивлен